Condomínio Luxury Home Design — Rua Marcos Lopes, 272, Vila Nova Conceição
Rua Marcos Lopes, 272 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Luxury Home Design
O Condomínio Luxury Home Design fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Marcos Lopes, 272. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 69 a 78 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.790.000 (mediana de R$ 2.070.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Luxury Home Design
ComprarCód. FL1761518
ComprarCód. FL1767565O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Luxury Home Design
No Condomínio Luxury Home Design, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.365 em 2017 para R$ 22.461 em 2026 — valorização de +98% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Luxury Home Design
150 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2016 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 3.500.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.780.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 286 m² | ~177 m² | R$ 2.400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 326 m² | ~202 m² | R$ 5.300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 875.840 |
| mai/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 885.582 |
| abr/2025 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 2.300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 2.280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 150 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luxury Home Design
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Luxury Home Design?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Luxury Home Design, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Luxury Home Design?
Os imóveis à venda no Condomínio Luxury Home Design partem de R$ 1.790.000, com mediana de R$ 2.070.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Luxury Home Design?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.