Condomínio Modular Tangran — Rua Pintassilgo, 59, Moema
Rua Pintassilgo, 59 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Modular Tangran
O Condomínio Modular Tangran fica em Moema, São Paulo, na Rua Pintassilgo, 59. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modular Tangran. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modular Tangran?
O Condomínio Modular Tangran é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Modular Tangran
No Condomínio Modular Tangran, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.623 em 2017 para R$ 12.426 em 2025 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modular Tangran
89 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.355.000 |
| set/2025 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.750.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.225.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.270.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.050.000 |
| set/2024 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.490.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.290.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.700.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 89 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Modular Tangran é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modular Tangran
O Condomínio Modular Tangran tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Modular Tangran nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Modular Tangran?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.