Condomínio Oca Res Maracatins — Alameda Dos Maracatins, 305, Moema
Alameda Dos Maracatins, 305 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Oca Res Maracatins
O Condomínio Oca Res Maracatins fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Maracatins, 305. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Oca Res Maracatins. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Oca Res Maracatins?
O Condomínio Oca Res Maracatins é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Oca Res Maracatins
No Condomínio Oca Res Maracatins, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.681 em 2019 para R$ 9.710 em 2024 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Oca Res Maracatins
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 800.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 750.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.146.389 |
| ago/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 735.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 740.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 576.600 |
| mai/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 576.600 |
| mai/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 576.600 |
| abr/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 620.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 576.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Oca Res Maracatins é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Oca Res Maracatins
O Condomínio Oca Res Maracatins tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Oca Res Maracatins nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Oca Res Maracatins?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.