Condomínio Praça Gaivota — Rua Gaivota, 979, Moema
Rua Gaivota, 979 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Praça Gaivota
O Condomínio Praça Gaivota fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 979. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Praça Gaivota. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Praça Gaivota?
O Condomínio Praça Gaivota é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Praça Gaivota
No Condomínio Praça Gaivota, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.000 em 2020 para R$ 17.147 em 2023 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praça Gaivota
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2020 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 382 m² | ~237 m² | R$ 4.600.000 |
| out/2024 | Apartamento | 382 m² | ~237 m² | R$ 5.200.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 382 m² | ~237 m² | R$ 2.714.600 |
| jan/2023 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 5.450.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 5.340.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 2.447.863 |
| set/2022 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 2.999.632 |
| set/2022 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 2.705.663 |
| set/2022 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 5.000.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 4.170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Praça Gaivota é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praça Gaivota
O Condomínio Praça Gaivota tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Praça Gaivota nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Praça Gaivota?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.