Condomínio San Sebastian — Avenida Dos Imares, 527, Moema
Avenida Dos Imares, 527 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio San Sebastian
O Condomínio San Sebastian fica em Moema, São Paulo, na Avenida Dos Imares, 527. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Sebastian. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Sebastian?
O Condomínio San Sebastian é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Sebastian
No Condomínio San Sebastian, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.365 em 2019 para R$ 11.368 em 2025 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Sebastian
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.210.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.170.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.170.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.035.000 |
| set/2023 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 865.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 870.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.287.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 960.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 640.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio San Sebastian é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Sebastian
O Condomínio San Sebastian tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio San Sebastian nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio San Sebastian?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de festas, elevador, portaria 24h.