Condomínio Shop Ibirapuera — Avenida Ibirapuera, 3103, Moema
Avenida Ibirapuera, 3103 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Shop Ibirapuera
O Condomínio Shop Ibirapuera fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibirapuera, 3103. É um endereço de alta procura: 24 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Shop Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Shop Ibirapuera?
O Condomínio Shop Ibirapuera é muito procurado — 24 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Shop Ibirapuera
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Shop Ibirapuera
No Condomínio Shop Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.356 em 2017 para R$ 2.400 em 2026 — valorização de -81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Shop Ibirapuera
173 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 138 m² | ~86 m² | R$ 2.800.000 |
| mai/2026 | Comercial | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.300.000 |
| jan/2026 | Comercial | 1797 m² | ~1114 m² | R$ 2.674.726 |
| jan/2026 | Comercial | 1563 m² | ~969 m² | R$ 2.325.274 |
| dez/2025 | Comercial | 100 m² | ~62 m² | R$ 335.000 |
| dez/2025 | Comercial | 209 m² | ~130 m² | R$ 665.000 |
| dez/2025 | Comercial | 201 m² | ~125 m² | R$ 4.800.000 |
| dez/2025 | Comercial | 201 m² | ~125 m² | R$ 4.800.000 |
| dez/2025 | Comercial | 151 m² | ~94 m² | R$ 2.850.000 |
| dez/2025 | Comercial | 166 m² | ~103 m² | R$ 2.850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 173 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Shop Ibirapuera?
O Condomínio Shop Ibirapuera é muito procurado — 24 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Shop Ibirapuera
O Condomínio Shop Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 24 imóveis vendidos no Condomínio Shop Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.