Condomínio Siga Moema — Avenida Irai, 312, Moema
Avenida Irai, 312 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Siga Moema
O Condomínio Siga Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Irai, 312. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Siga Moema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Siga Moema?
O Condomínio Siga Moema é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Siga Moema
No Condomínio Siga Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.158 em 2022 para R$ 11.889 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Siga Moema
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 1.769.040 |
| nov/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.041.790 |
| out/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 3.900.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 1.723.475 |
| jul/2024 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 3.230.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 1.723.475 |
| set/2023 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.330.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.450.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.361.600 |
| fev/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Siga Moema é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Siga Moema
O Condomínio Siga Moema tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Siga Moema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Siga Moema?
O condomínio conta com piscina, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, área verde, bicicletário.