Condomínio Sintese — Avenida Ibirapuera, 1891, Moema
Avenida Ibirapuera, 1891 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Sintese
O Condomínio Sintese fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibirapuera, 1891. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sintese. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sintese?
O Condomínio Sintese é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sintese
No Condomínio Sintese, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.239 em 2022 para R$ 12.061 em 2025 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sintese
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 404.200 |
| dez/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 355.740 |
| nov/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 210.905 |
| jul/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 206.830 |
| abr/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 725.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 287.850 |
| mar/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 287.850 |
| mar/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 206.830 |
| fev/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 450.000 |
| out/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 1.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sintese é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sintese
O Condomínio Sintese tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Sintese nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Sintese?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.