Condomínio Vera Cruz — Rua Gaivota, 879, Moema
Rua Gaivota, 879 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Vera Cruz
O Condomínio Vera Cruz fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 879. O prédio tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vera Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Vera Cruz tem 35 vendas registradas entre jun/2007 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vera Cruz
No Condomínio Vera Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.919 em 2018 para R$ 11.990 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vera Cruz
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 703.110 |
| jul/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 500.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 630.000 |
| out/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 510.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 541.815 |
| abr/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 560.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 665.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 650.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 455.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vera Cruz
Quantas vendas o Condomínio Vera Cruz já teve?
O Condomínio Vera Cruz tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a jul/2025.