Condomínio Villa Real Belvedere — Avenida Macuco, 280, Moema
Avenida Macuco, 280 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Real Belvedere
O Condomínio Villa Real Belvedere fica em Moema, São Paulo, na Avenida Macuco, 280. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Real Belvedere. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, playground, academia, gerador, solario, piscina, aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Real Belvedere?
O Condomínio Villa Real Belvedere é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Real Belvedere
No Condomínio Villa Real Belvedere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.747 em 2021 para R$ 10.124 em 2022 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Real Belvedere
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.285.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.110.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 900.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 790.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 857.760 |
| out/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 808.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 897.753 |
| set/2020 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 720.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 720.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 669.848 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Real Belvedere?
O Condomínio Villa Real Belvedere é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Real Belvedere
O Condomínio Villa Real Belvedere tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Villa Real Belvedere nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Real Belvedere?
O condomínio conta com salão de festas, playground, academia, gerador, solario, piscina, aceita pets, interfone.