Condomínio Athenas — Avenida Paes de Barros, 470, Mooca
Avenida Paes de Barros, 470 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Athenas
O Condomínio Athenas fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Paes de Barros, 470. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Athenas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Athenas?
O Condomínio Athenas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Athenas
No Condomínio Athenas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.737 em 2018 para R$ 6.615 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Athenas
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 555.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 618.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 393.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 309.500 |
| ago/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 500.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 420.000 |
| out/2018 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 400.000 |
| set/2018 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 440.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 222.000 |
| out/2014 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Athenas?
O Condomínio Athenas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Athenas
O Condomínio Athenas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Athenas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Athenas?
O condomínio conta com portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, elevador.