Condomínio Concepto — Rua Ilansa, 274, Mooca
Rua Ilansa, 274 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Concepto
O Condomínio Concepto fica em Mooca, São Paulo, na Rua Ilansa, 274. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Concepto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Concepto?
O Condomínio Concepto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Concepto
No Condomínio Concepto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.115 em 2017 para R$ 7.810 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Concepto
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 420.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 863.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 580.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 680.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 680.000 |
| set/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 440.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 550.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 380.000 |
| out/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 153.140 |
| fev/2022 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Concepto?
O Condomínio Concepto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Concepto
O Condomínio Concepto tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Concepto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Concepto?
O condomínio conta com piscina, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.