Condomínio Da Vinci — Rua Dos Capitaes Mores, 93, Mooca
Rua Dos Capitaes Mores, 93 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Da Vinci
O Condomínio Da Vinci fica em Mooca, São Paulo, na Rua Dos Capitaes Mores, 93. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Da Vinci. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Da Vinci?
O Condomínio Da Vinci é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Da Vinci
No Condomínio Da Vinci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.194 em 2017 para R$ 10.108 em 2025 — valorização de +141% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Da Vinci
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 438.862 |
| mar/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 470.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 510.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 500.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 440.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 370.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 228.390 |
| jan/2021 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Da Vinci?
O Condomínio Da Vinci é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Da Vinci
O Condomínio Da Vinci tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Da Vinci nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Da Vinci?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.