Condomínio Le Essence Mooca — Rua Arinaia, 312, Mooca
Rua Arinaia, 312 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Essence Mooca
O Condomínio Le Essence Mooca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Arinaia, 312. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Le Essence Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, interfone, lavanderia, churrasqueira, hidromassagem.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Le Essence Mooca?
O Condomínio Le Essence Mooca é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Le Essence Mooca
No Condomínio Le Essence Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.913 em 2018 para R$ 12.008 em 2026 — valorização de +103% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Essence Mooca
134 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 2.000.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 2.650.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 2.600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2025 | Apartamento | 602 m² | ~373 m² | R$ 6.850.000 |
| out/2025 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 911.347 |
| ago/2025 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 134 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Le Essence Mooca é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Essence Mooca
O Condomínio Le Essence Mooca tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Le Essence Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Le Essence Mooca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, interfone, lavanderia, churrasqueira, hidromassagem.