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Condomínio Manaca — Rua Taquari, 941, Mooca

Rua Taquari, 941 · Mooca · São Paulo

12
Vendas em 12 meses
328
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Manaca

O Condomínio Manaca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Taquari, 941. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manaca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Mooca, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Manaca?

O Condomínio Manaca é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Manaca agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 440.000
a partir de
Condomínio East Side Cd e Lazer
Moocaa 388 m
2 quartos · 1 vaga · 52 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 320.000
a partir de
Condomínio Mariana Antibas
Moocaa 843 m
2 quartos · 58 m²
Salão de festasPlaygroundPortaria 24h
Ver o imóvel disponível →
R$ 560.000
a partir de
Condomínio Jardins do Bresser
Moocaa 1,1 km
3 quartos · 1 vaga · 60 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver o imóvel disponível →
R$ 775.000
a partir de
Condomínio Tutti Mooca
Moocaa 1,1 km
2 quartos · 1 vaga · 123.84 m²
Aceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 429.000
a partir de
Condomínio It Home
Beléma 1,5 km
1 quarto · 1 vaga · 44 m²
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.360.000
a partir de
Residencial Blem Home Resort
Belenzinhoa 1,1 km
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 105 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Manaca

6,5k8,25k10k11,75k13,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.518/m² útil estimado2018: R$ 8.798/m² útil estimado2019: R$ 9.732/m² útil estimado2020: R$ 9.795/m² útil estimado2021: R$ 10.573/m² útil estimado2022: R$ 10.626/m² útil estimado2023: R$ 12.466/m² útil estimado2024: R$ 9.216/m² útil estimado2025: R$ 13.476/m² útil estimado2026: R$ 12.266/m² útil estimado

No Condomínio Manaca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.518 em 2017 para R$ 12.266 em 2026 — valorização de +88% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+88%
≈ +7,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~53 m² · 5 anúnciosR$ 2.550/mês · R$ 48/m²
~65 m² · 3 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 56/m²
~75 m² · 2 anúnciosR$ 3.498/mês · R$ 47/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

17
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manaca

O Condomínio Manaca tem procura?

Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Manaca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.

Quais as comodidades do Condomínio Manaca?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.

Quantos andares tem o Condomínio Manaca?

O Condomínio Manaca tem 17 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.