Condomínio Manaca — Rua Taquari, 941, Mooca
Rua Taquari, 941 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Manaca
O Condomínio Manaca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Taquari, 941. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manaca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manaca?
O Condomínio Manaca é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manaca
No Condomínio Manaca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.518 em 2017 para R$ 12.266 em 2026 — valorização de +88% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Manaca
328 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 560.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 320.327 |
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 520.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 126.858 |
| nov/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 520.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 551.000 |
| out/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 645.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 328 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Manaca?
O Condomínio Manaca é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manaca
O Condomínio Manaca tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Manaca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Manaca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.