Condomínio Maria Aparecida — Rua Da Mooca, 2100, Mooca
Rua Da Mooca, 2100 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Aparecida
O Condomínio Maria Aparecida fica em Mooca, São Paulo, na Rua Da Mooca, 2100. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Aparecida. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Aparecida?
O Condomínio Maria Aparecida é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Aparecida
No Condomínio Maria Aparecida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.158 em 2018 para R$ 5.206 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Aparecida
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 230.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 430.000 |
| out/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 309.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 410.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 370.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 438.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 325.000 |
| out/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
| set/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 390.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Aparecida
O Condomínio Maria Aparecida tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Maria Aparecida nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.