Condomínio Nazira Carone — Avenida Alcantara Machado, 2978, Mooca
Avenida Alcantara Machado, 2978 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Nazira Carone
O Condomínio Nazira Carone fica em Mooca, São Paulo, na Avenida Alcantara Machado, 2978. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nazira Carone. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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O Condomínio Nazira Carone é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nazira Carone
No Condomínio Nazira Carone, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.682 em 2018 para R$ 6.648 em 2025 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nazira Carone
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 317.500 |
| out/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 255.000 |
| set/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 220.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 500.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 234.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 288.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 198.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nazira Carone
O Condomínio Nazira Carone tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Nazira Carone nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.