Condomínio Nuova Citta — Rua Marina Crespi, 195, Mooca
Rua Marina Crespi, 195 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Nuova Citta
O Condomínio Nuova Citta fica em Mooca, São Paulo, na Rua Marina Crespi, 195. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nuova Citta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nuova Citta?
O Condomínio Nuova Citta é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nuova Citta
No Condomínio Nuova Citta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.282 em 2017 para R$ 5.282 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nuova Citta
165 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 307 m² | ~190 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 486.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 950.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 390.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 691.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 520.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 775.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 860.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 380.375 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 165 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Nuova Citta?
O Condomínio Nuova Citta é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nuova Citta
O Condomínio Nuova Citta tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Nuova Citta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Nuova Citta?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.