Condomínio R Conde de Braganca — Rua Marina Crespi, 77, Mooca
Rua Marina Crespi, 77 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio R Conde de Braganca
O Condomínio R Conde de Braganca fica em Mooca, São Paulo, na Rua Marina Crespi, 77. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio R Conde de Braganca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, lavanderia, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio R Conde de Braganca?
O Condomínio R Conde de Braganca é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio R Conde de Braganca
No Condomínio R Conde de Braganca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.069 em 2017 para R$ 6.337 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio R Conde de Braganca
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 415.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 410.000 |
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 470.000 |
| set/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 376.654 |
| set/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 405.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 400.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 455.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 360.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 425.000 |
| set/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio R Conde de Braganca é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio R Conde de Braganca
O Condomínio R Conde de Braganca tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio R Conde de Braganca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio R Conde de Braganca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, lavanderia, condominio fechado.