Condomínio Resid Vila Santarem — Rua Antonio Baiao, 15, Mooca
Rua Antonio Baiao, 15 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Vila Santarem
O Condomínio Resid Vila Santarem fica em Mooca, São Paulo, na Rua Antonio Baiao, 15. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Vila Santarem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Vila Santarem?
O Condomínio Resid Vila Santarem é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Vila Santarem
No Condomínio Resid Vila Santarem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.531 em 2024 para R$ 6.692 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Vila Santarem
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2014 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 495.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 630.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 585.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 460.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 470.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 615.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 490.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 550.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 350.000 |
| fev/2014 | Casa | 103 m² | ~64 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Vila Santarem
O Condomínio Resid Vila Santarem tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Vila Santarem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.