Residencial Ilhas D Italia — Rua Marina Crespi, 232, Mooca
Rua Marina Crespi, 232 · Mooca · São Paulo
Sobre o Residencial Ilhas D Italia
O Residencial Ilhas D Italia fica em Mooca, São Paulo, na Rua Marina Crespi, 232. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ilhas D Italia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, condominio fechado, elevador, portao eletronico, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ilhas D Italia?
O Residencial Ilhas D Italia é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Residencial Ilhas D Italia
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Ilhas D Italia
No Residencial Ilhas D Italia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.445 em 2017 para R$ 6.906 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Ilhas D Italia
82 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 650.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 670.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 923.046 |
| dez/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 700.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 510.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 640.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 82 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Ilhas D Italia?
O Residencial Ilhas D Italia é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilhas D Italia
O Residencial Ilhas D Italia tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Residencial Ilhas D Italia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Residencial Ilhas D Italia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, condominio fechado, elevador, portao eletronico, quadra.