Condomínio Verum — Rua do Oratório, 202, Mooca
Rua do Oratório, 202 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Verum
O Condomínio Verum fica em Mooca, São Paulo, na Rua do Oratório, 202. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 132 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.385.000 (mediana de R$ 2.385.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Verum
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Verum
No Condomínio Verum, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.687 em 2017 para R$ 10.208 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Verum
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 2.062.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 256 m² | ~159 m² | R$ 1.050.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 915.995 |
| mai/2025 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 2.180.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 601.221 |
| mar/2025 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 1.735.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 256 m² | ~159 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 1.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Verum
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Verum?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Verum, em Mooca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Verum?
Os imóveis à venda no Condomínio Verum partem de R$ 2.385.000, com mediana de R$ 2.385.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Verum?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, playground, academia, gerador, coworking.