Condomínio Danúbio — Rua Dom Armando Lombardi, 777, Morumbi
Rua Dom Armando Lombardi, 777 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Danúbio
O Condomínio Danúbio fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Dom Armando Lombardi, 777. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Danúbio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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O Condomínio Danúbio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Danúbio
No Condomínio Danúbio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.023 em 2020 para R$ 12.047 em 2026 — valorização de +100% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Danúbio
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 2.990.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 3.000.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 1.815.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 1.450.000 |
| set/2020 | Apartamento | 623 m² | ~386 m² | R$ 2.400.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 2.070.000 |
| set/2014 | Apartamento | 623 m² | ~386 m² | R$ 2.010.000 |
| jan/2011 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 630.000 |
| fev/2010 | Apartamento | 401 m² | ~249 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Danúbio
O Condomínio Danúbio tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Danúbio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.