Condomínio Dez Vila das Belezas Ii — Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236, Morumbi
Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Dez Vila das Belezas Ii
O Condomínio Dez Vila das Belezas Ii fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dez Vila das Belezas Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dez Vila das Belezas Ii?
O Condomínio Dez Vila das Belezas Ii é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dez Vila das Belezas Ii
No Condomínio Dez Vila das Belezas Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.327 em 2023 para R$ 4.411 em 2026 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dez Vila das Belezas Ii
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 185.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 132.309 |
| nov/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 167.531 |
| nov/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 190.557 |
| out/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 150.010 |
| out/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 190.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 230.632 |
| jun/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 161.322 |
| mar/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 245.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Dez Vila das Belezas Ii é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dez Vila das Belezas Ii
O Condomínio Dez Vila das Belezas Ii tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Dez Vila das Belezas Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Dez Vila das Belezas Ii?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h.