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Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul — Rua Aureliano Guimarães, 172, Vila Andrade

Rua Aureliano Guimarães, 172 · Vila Andrade · São Paulo

3
Disponíveis
40–82 m²
Área
R$ 330.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul

O Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Aureliano Guimarães, 172. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar e de 40 a 82 m². Para comprar, os valores começam em R$ 330.000 (mediana de R$ 330.000). O condomínio conta com recepcao, elevador, portaria 24h, gerador.

Apartamentos à venda no Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul

Preço e valorização no Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul

4,5k5k5,5k6k6,5k201920202022202420262019: R$ 5.811/m² útil estimado2020: R$ 4.581/m² útil estimado2021: R$ 5.115/m² útil estimado2022: R$ 5.734/m² útil estimado2023: R$ 5.311/m² útil estimado2024: R$ 5.498/m² útil estimado2025: R$ 6.163/m² útil estimado2026: R$ 4.977/m² útil estimado

No Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.811 em 2019 para R$ 4.977 em 2026 — valorização de -14% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
-14%
≈ -2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~42 m² · 9 anúnciosR$ 2.650/mês · R$ 63/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

19
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

O que o condomínio oferece

✓Recepcao
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul?

Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul, em Vila Andrade.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul?

Os imóveis à venda no Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul partem de R$ 330.000, com mediana de R$ 330.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul?

O condomínio conta com recepcao, elevador, portaria 24h, gerador.

Quantos andares tem o Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul?

O Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul tem 19 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.