Rua Aureliano Guimarães, 172 — Salas/Conjuntos 40m² à venda, 2 vagas
Rua Aureliano Guimarães, 172 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FLOW4235
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Sobre o imóvel
Sala comercial em andar alto, com excelente iluminação natural e vista aberta. Possui copa planejada, banheiro privativo e ar-condicionado instalado, além de 2 vagas de garagem.
O condomínio
19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.
No Condomínio Terraco Empresarial Jardim Sul.
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Terraco Empresarial Jardim Sul
Preço e valorização no Terraco Empresarial Jardim Sul
No Terraco Empresarial Jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.811 em 2019 para R$ 4.977 em 2026 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
