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Rua Aureliano Guimarães, 172 — Salas/Conjuntos 82m² à venda, 4 vagas
Rua Aureliano Guimarães, 172 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FLOW1404
2
Banheiros
4
Vagas
82 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 660.000
Condomínio R$ 1.736
IPTU R$ 839
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Vista_panoramica
✓Vista_para_cidade
✓Sacada
✓Lavabo
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Copa
Sobre o imóvel
Sala de 82m² em andar alto, com excelente iluminação natural e vista panorâmica. Possui 2 varandas, copa planejada e 2 banheiros privativos, além de 4 vagas de garagem.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Terraco Empresarial Jardim Sul
Preço e valorização no Terraco Empresarial Jardim Sul
No Terraco Empresarial Jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.811 em 2019 para R$ 4.977 em 2026 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2026
-14%
≈ -2,2% ao ano · R$/m² útil estimado
