Condomínio Res Spazio S Etiene — Rua Itaiteva, 22, Morumbi
Rua Itaiteva, 22 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Spazio S Etiene
O Condomínio Res Spazio S Etiene fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Itaiteva, 22. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Spazio S Etiene. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaco zen, spa, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Spazio S Etiene?
O Condomínio Res Spazio S Etiene é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Spazio S Etiene
No Condomínio Res Spazio S Etiene, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.308 em 2017 para R$ 6.077 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res Spazio S Etiene
140 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2012 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 325.000 |
| set/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 349.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 358.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 340.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 410.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 315.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| set/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 535.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 140 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Spazio S Etiene é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Spazio S Etiene
O Condomínio Res Spazio S Etiene tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Spazio S Etiene nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Res Spazio S Etiene?
O condomínio conta com aceita pets, espaco zen, spa, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador.