Condomínio S Paulo — Rua Theo Dutra, 370, Morumbi
Rua Theo Dutra, 370 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Theo Dutra, 370. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Paulo?
O Condomínio S Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Paulo
No Condomínio S Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.174 em 2019 para R$ 4.398 em 2023 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Paulo
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 590.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 540.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 590.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 420.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 300.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 420.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 500.000 |
| set/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 580.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 485.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 512.300 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio S Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.