Condomínio Spazio San Stefano — Rua Aurea Batista dos Santos, 177, Morumbi
Rua Aurea Batista dos Santos, 177 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio San Stefano
O Condomínio Spazio San Stefano fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Aurea Batista dos Santos, 177. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio San Stefano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Stefano?
O Condomínio Spazio San Stefano é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Spazio San Stefano
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Spazio San Stefano
No Condomínio Spazio San Stefano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.453 em 2019 para R$ 5.974 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio San Stefano
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 435.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 317.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 393.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 426.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 426.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 371.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 355.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 418.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 375.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Stefano?
O Condomínio Spazio San Stefano é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio San Stefano
O Condomínio Spazio San Stefano tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Spazio San Stefano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio San Stefano?
O condomínio conta com portao eletronico, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, bicicletário.