Condomínio Capri — Rua Manuel da Nobrega, 395, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 395 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Capri
O Condomínio Capri fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 395. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Capri. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Capri?
O Condomínio Capri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Capri
No Condomínio Capri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.871 em 2022 para R$ 11.487 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Capri
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.435.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.290.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.185.000 |
| set/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.250.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.460.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.070.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.280.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.080.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Capri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Capri
O Condomínio Capri tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Capri nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Capri?
O condomínio conta com elevador.