Ed.manuel da Nobrega — Rua Manuel da Nóbrega, 261, Paraíso
Rua Manuel da Nóbrega, 261 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Ed.manuel da Nobrega
O Ed.manuel da Nobrega fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nóbrega, 261. Na Flow há 1 imóvel disponível para alugar, com 2 dormitórios e 102 m². Para alugar, a partir de R$ 7.500/mês. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, bicicletário.
Apartamentos para alugar no Ed.manuel da Nobrega
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.manuel da Nobrega
No Ed.manuel da Nobrega, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.997 em 2022 para R$ 11.124 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.manuel da Nobrega
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 870.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 730.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 730.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 750.000 |
| out/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 1.050.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 830.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 800.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 750.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 256 m² | ~159 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.manuel da Nobrega
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.manuel da Nobrega?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.manuel da Nobrega, em Paraíso.
Quanto custa alugar no Ed.manuel da Nobrega?
O aluguel no Ed.manuel da Nobrega começa em R$ 7.500 por mês.
Quais as comodidades do Ed.manuel da Nobrega?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, bicicletário.