Condomínio Carmem — Rua Sampaio Viana, 519, Paraíso
Rua Sampaio Viana, 519 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Carmem
O Condomínio Carmem fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Sampaio Viana, 519. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Carmem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Carmem?
O Condomínio Carmem é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Carmem
No Condomínio Carmem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.161 em 2020 para R$ 14.765 em 2023 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Carmem
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 1.750.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 1.643.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 1.030.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 766.849 |
| abr/2020 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 970.000 |
| out/2017 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 738.000 |
| mai/2010 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 500.000 |
| set/2009 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 240.000 |
| nov/2008 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 470.000 |
| out/2008 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Carmem
O Condomínio Carmem tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Carmem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.