Condomínio Castro Alves — Rua Abilio Soares, 821, Paraíso
Rua Abilio Soares, 821 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Castro Alves
O Condomínio Castro Alves fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Abilio Soares, 821. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Castro Alves. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Castro Alves?
O Condomínio Castro Alves é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Castro Alves
No Condomínio Castro Alves, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.713 em 2018 para R$ 9.650 em 2025 — valorização de +69% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Castro Alves
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.450.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 800.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 212 m² | ~131 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.300.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.033.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Castro Alves
O Condomínio Castro Alves tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Castro Alves nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.