Condomínio Dona Afifi — Rua Cubatao, 714, Paraíso
Rua Cubatao, 714 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Dona Afifi
O Condomínio Dona Afifi fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Cubatao, 714. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dona Afifi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Dona Afifi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dona Afifi
No Condomínio Dona Afifi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.850 em 2020 para R$ 5.527 em 2023 — valorização de -49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dona Afifi
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 800.000 |
| out/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 400.000 |
| set/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 420.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 490.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 427.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 722.491 |
| set/2021 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 295.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 370.000 |
| out/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 370.000 |
| set/2019 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dona Afifi
O Condomínio Dona Afifi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dona Afifi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.