Condomínio The Office/v.mariana — Alameda Santos, 455, Paraíso
Alameda Santos, 455 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio The Office/v.mariana
O Condomínio The Office/v.mariana fica em Paraíso, São Paulo, na Alameda Santos, 455. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar e alugar e de 30 a 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 380.000 (mediana de R$ 380.000). Para alugar, a partir de R$ 3.500/mês.
Apartamentos à venda no Condomínio The Office/v.mariana
Apartamentos para alugar no Condomínio The Office/v.mariana
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio The Office/v.mariana
No Condomínio The Office/v.mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.645 em 2018 para R$ 6.352 em 2024 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio The Office/v.mariana
104 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 310.000 |
| fev/2025 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 343.500 |
| ago/2024 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 370.000 |
| ago/2024 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 315.000 |
| abr/2024 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 310.000 |
| nov/2023 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| nov/2023 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
| out/2023 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 310.000 |
| set/2023 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 285.000 |
| set/2023 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 104 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio The Office/v.mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio The Office/v.mariana?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio The Office/v.mariana, em Paraíso.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio The Office/v.mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio The Office/v.mariana partem de R$ 380.000, com mediana de R$ 380.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio The Office/v.mariana?
O aluguel no Condomínio The Office/v.mariana começa em R$ 3.500 por mês.