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Alameda Santos, 455 — Salas/Conjuntos 80m² à venda, 2 vagas

Alameda Santos, 455 · Paraíso, São Paulo

Cód. FL1751346

1
Banheiros
2
Vagas
80 m²
Área privativa
36 m²
Área total
1999
Ano
Venda
R$ 380.000
Condomínio R$ 0
IPTU R$ 542

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Sala comercial com 80 m² de área privativa, ideal para escritórios ou consultórios. O espaço conta com 1 banheiro e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio The Office/v.mariana.

Localização

Localização aproximada — Paraíso.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no The Office/v.mariana

Preço e valorização no The Office/v.mariana

5,5k6,125k6,75k7,375k8k20182020202220242018: R$ 5.645/m² útil estimado2020: R$ 7.661/m² útil estimado2021: R$ 5.595/m² útil estimado2022: R$ 6.895/m² útil estimado2023: R$ 6.250/m² útil estimado2024: R$ 6.352/m² útil estimado

No The Office/v.mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.645 em 2018 para R$ 6.352 em 2024 — valorização de +13% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2024
+13%
≈ +2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~30 m² · 2 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 94/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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