Condomínio Francisco Candreva — Rua Manuel da Nobrega, 547, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 547 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Francisco Candreva
O Condomínio Francisco Candreva fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 547. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Francisco Candreva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Francisco Candreva?
O Condomínio Francisco Candreva é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Francisco Candreva
No Condomínio Francisco Candreva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.045 em 2021 para R$ 13.405 em 2024 — valorização de +90% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Francisco Candreva
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 363 m² | ~225 m² | R$ 2.803.260 |
| out/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.872.500 |
| nov/2024 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 1.975.000 |
| set/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.870.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.045.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 850.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 1.380.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 898.722 |
| jan/2018 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 960.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Francisco Candreva é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Francisco Candreva
O Condomínio Francisco Candreva tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Francisco Candreva nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Francisco Candreva?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador, área verde, academia.