Condomínio Ibirapuera Loft — Rua Manuel da Nobrega, 646, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 646 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera Loft
O Condomínio Ibirapuera Loft fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 646. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera Loft. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibirapuera Loft?
O Condomínio Ibirapuera Loft é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera Loft
No Condomínio Ibirapuera Loft, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.448 em 2017 para R$ 10.208 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera Loft
110 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 500.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 460.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 855.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 750.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 205.545 |
| nov/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 640.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 400.000 |
| set/2021 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 110 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ibirapuera Loft é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera Loft
O Condomínio Ibirapuera Loft tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ibirapuera Loft nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Ibirapuera Loft?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, coworking.