Condomínio Modern Life V. Maria — Rua Gaspar Lourenco, 95, Paraíso
Rua Gaspar Lourenco, 95 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Modern Life V. Maria
O Condomínio Modern Life V. Maria fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Gaspar Lourenco, 95. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modern Life V. Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modern Life V. Maria?
O Condomínio Modern Life V. Maria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Modern Life V. Maria
No Condomínio Modern Life V. Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.806 em 2017 para R$ 11.024 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modern Life V. Maria
115 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.450.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 950.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.210.000 |
| out/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.230.000 |
| set/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 764.619 |
| nov/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.086.505 |
| out/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.285.000 |
| set/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.004.738 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 115 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modern Life V. Maria
O Condomínio Modern Life V. Maria tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Modern Life V. Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.