Condomínio Pau Brasil — Rua Gaspar Lourenco, 231, Paraíso
Rua Gaspar Lourenco, 231 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Pau Brasil
O Condomínio Pau Brasil fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Gaspar Lourenco, 231. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pau Brasil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pau Brasil?
O Condomínio Pau Brasil é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pau Brasil
No Condomínio Pau Brasil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.071 em 2017 para R$ 5.684 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pau Brasil
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 580.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 395.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 670.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 391.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 370.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 650.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 420.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 425.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 530.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pau Brasil
O Condomínio Pau Brasil tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Pau Brasil nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.