Condomínio Ponder — Rua Tutoia, 978, Paraíso
Rua Tutoia, 978 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Ponder
O Condomínio Ponder fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Tutoia, 978. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ponder. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com hall de entrada, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ponder?
O Condomínio Ponder é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ponder
No Condomínio Ponder, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.205 em 2020 para R$ 13.892 em 2025 — valorização de +93% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ponder
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.490.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.300.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 960.000 |
| set/2020 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 546.650 |
| abr/2020 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 970.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 750.000 |
| abr/2014 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 700.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 350.000 |
| out/2011 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ponder?
O Condomínio Ponder é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ponder
O Condomínio Ponder tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ponder nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Ponder?
O condomínio conta com hall de entrada, elevador.