Condomínio The Park 2 Ibirapuera — Tomas Carvalhal, 947, Paraíso
Tomas Carvalhal, 947 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio The Park 2 Ibirapuera
O Condomínio The Park 2 Ibirapuera fica em Paraíso, São Paulo, na Tomas Carvalhal, 947. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio The Park 2 Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio The Park 2 Ibirapuera é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio The Park 2 Ibirapuera
No Condomínio The Park 2 Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.785 em 2023 para R$ 15.424 em 2024 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio The Park 2 Ibirapuera
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2023 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 2.650.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 2.300.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 2.350.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.560.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.750.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.750.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.800.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.710.000 |
| out/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.288.643 |
| jun/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 2.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio The Park 2 Ibirapuera
O Condomínio The Park 2 Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio The Park 2 Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.