Condomínio Urbic Ibirapuera — Rua Abílio Soares, 1149, Paraíso
Rua Abílio Soares, 1149 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Urbic Ibirapuera
O Condomínio Urbic Ibirapuera fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Abílio Soares, 1149. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 133 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.445.000 (mediana de R$ 3.445.000). O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Urbic Ibirapuera
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urbic Ibirapuera?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Urbic Ibirapuera?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Urbic Ibirapuera
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Urbic Ibirapuera
No Condomínio Urbic Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.185 em 2021 para R$ 15.781 em 2023 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Urbic Ibirapuera
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2021 e ago/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.410.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.360.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 2.800.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.320.576 |
| nov/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 766.686 |
| nov/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.282.172 |
| out/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.248.000 |
| out/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 768.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Urbic Ibirapuera?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urbic Ibirapuera
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Urbic Ibirapuera?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Urbic Ibirapuera, em Paraíso.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Urbic Ibirapuera?
Os imóveis à venda no Condomínio Urbic Ibirapuera partem de R$ 3.445.000, com mediana de R$ 3.445.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Urbic Ibirapuera?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, academia.