Condomínio Vl. Prudente — Rua Ielmo Marinho, 976, Parque Independência
Rua Ielmo Marinho, 976 · Parque Independência · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl. Prudente
O Condomínio Vl. Prudente fica em Parque Independência, São Paulo, na Rua Ielmo Marinho, 976. O prédio tem 28 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2009 a jul/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl. Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Independência, São Paulo.
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O Condomínio Vl. Prudente tem 28 vendas registradas entre set/2009 e jul/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl. Prudente
No Condomínio Vl. Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.218 em 2021 para R$ 4.705 em 2024 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl. Prudente
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e jul/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 315.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 260.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 240.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 320.000 |
| set/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 227.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 210.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 215.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl. Prudente
Quantas vendas o Condomínio Vl. Prudente já teve?
O Condomínio Vl. Prudente tem 28 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2009 a jul/2024.