Residencial Paraty — Rua Arthur Mazzetti, 166, Parque Mandaqui
Rua Arthur Mazzetti, 166 · Parque Mandaqui · São Paulo
Sobre o Residencial Paraty
O Residencial Paraty fica em Parque Mandaqui, São Paulo, na Rua Arthur Mazzetti, 166. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Paraty. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Paraty?
O Residencial Paraty é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Paraty
No Residencial Paraty, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.821 em 2019 para R$ 3.376 em 2025 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Paraty
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 450.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 554.600 |
| jan/2025 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 450.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 350.000 |
| out/2021 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 810.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 324 m² | ~201 m² | R$ 932.471 |
| fev/2019 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 400.000 |
| fev/2016 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 580.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 600.000 |
| ago/2011 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 307.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Paraty é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Paraty
O Residencial Paraty tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Paraty nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Mandaqui.
Quais as comodidades do Residencial Paraty?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.