Condomínio Res. Dez Penha — Rua Henrique Casela, 50, Penha de França
Rua Henrique Casela, 50 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Dez Penha
O Condomínio Res. Dez Penha fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Henrique Casela, 50. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Dez Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Dez Penha?
O Condomínio Res. Dez Penha é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Dez Penha
No Condomínio Res. Dez Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.408 em 2021 para R$ 4.477 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res. Dez Penha
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 237.500 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 263.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 240.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 210.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 356.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 195.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 159.200 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 131.158 |
| set/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 262.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res. Dez Penha é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Dez Penha
O Condomínio Res. Dez Penha tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Res. Dez Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Res. Dez Penha?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.