Condomínio Res. Merito Penha — Rua Henrique Casela, 58, Penha de França
Rua Henrique Casela, 58 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Merito Penha
O Condomínio Res. Merito Penha fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Henrique Casela, 58. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Merito Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Merito Penha?
O Condomínio Res. Merito Penha é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Merito Penha
No Condomínio Res. Merito Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.734 em 2020 para R$ 4.032 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Merito Penha
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 267.300 |
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 168.779 |
| set/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 189.282 |
| set/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 280.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 242.180 |
| ago/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 517.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 340.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 183.547 |
| fev/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 202.100 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res. Merito Penha é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Merito Penha
O Condomínio Res. Merito Penha tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Res. Merito Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Res. Merito Penha?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.