Condomínio Resid Angelos — Rua Maj Angelo Zanchi, 497, Penha de França
Rua Maj Angelo Zanchi, 497 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Angelos
O Condomínio Resid Angelos fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Maj Angelo Zanchi, 497. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Angelos. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Angelos?
O Condomínio Resid Angelos é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Angelos
No Condomínio Resid Angelos, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.869 em 2024 para R$ 7.018 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Angelos
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2024 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 335.000 |
| out/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 272.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 255.000 |
| set/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 280.000 |
| set/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Angelos
O Condomínio Resid Angelos tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Resid Angelos nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.