Residencial Pessegueiro — Rua Guaiauna, 95, Penha
Rua Guaiauna, 95 · Penha · São Paulo
Sobre o Residencial Pessegueiro
O Residencial Pessegueiro fica em Penha, São Paulo, na Rua Guaiauna, 95. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2020 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Pessegueiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Pessegueiro?
O Residencial Pessegueiro tem 18 vendas registradas entre ago/2020 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Residencial Pessegueiro
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Pessegueiro
No Residencial Pessegueiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.679 em 2020 para R$ 5.566 em 2024 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Pessegueiro
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 280.000 |
| set/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 220.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 197.500 |
| nov/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 285.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 191.800 |
| abr/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 250.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 240.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 200.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 228.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Pessegueiro?
O Residencial Pessegueiro tem 18 vendas registradas entre ago/2020 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Pessegueiro
Quantas vendas o Residencial Pessegueiro já teve?
O Residencial Pessegueiro tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2020 a jan/2025.